济南市历下区老楼加装电梯厂家-济南市历下区电梯钢结构厂家-老小区改造

滨州奥菱电梯有限公司

济南市历下区专做钢结构电梯井道，济南市历下区钢结构电梯井道制作，济南市历下区做钢结构电梯井道，济南市历下区电梯井道钢构，济南市历下区电梯井道钢架，济南市历下区钢结构平台制作，济南市历下区钢结构消防楼梯制作、安装，济南市历下区钢结构装饰造型工程，济南市历下区异型复杂钢结构。济南市历下区旧楼加装电梯、济南市历下区旧楼加装电梯电梯井道

服务，品牌口碑，价格合理，是您的合作伙伴。

主营：电梯钢结构、旧楼加装电梯、老小区电梯改造、电梯销售、老旧小区外加电梯、杂物电梯销售、传菜电梯销售、加装别墅电梯、挂电梯、外装电梯、电梯厂家。

济南市历下区老楼加装电梯厂家-济南市历下区电梯钢结构厂家-老小区改造

从2017年开始，棚改的大势逐渐退去，2020年开始改造老房子，旧城改造开始取代棚改。20年以上的城镇老旧小区大部分会进入改造的命运。相比一刀切地拆迁，旧城改造可以减少不必要的浪费，那些老旧小区改善环境之后，会对老房子进行里里外外的维护，比如对外墙进行粉刷，对楼道进行加固，还可以给符合条件的小区加装电梯。2025年之前，我国将完成城镇17万个旧小区的改造计划。

许多旧改工作推进得非常顺利，老房子面貌焕然一新，在加装电梯方面却会受到比较大的阻力，这主要是因为低楼层和高楼层的意见不同。低楼层的业主经常会反对装电梯，高楼层却日思夜想，对于低楼层来说主要存在3个问题，，自己平时用不到电梯，还会影响低楼层的通风采光效果，却要分摊电梯的电费和维护费用。第二，低楼层业主还有顾虑，电梯是后来加装的，会影响楼栋的安全性，有些老房子是上世纪的预制板结构，本来就岌岌可危。第三个问题，这也是听别人说的，许多低楼层的业主担心加装了电梯之后，高楼层的房子升值，低楼层的房子贬值。这就相当于，之前买房的时候，低楼层业主花了更多的钱，如今加装了电梯之后，高楼层业主却获益更多。

高楼层和低楼层的房子价值出现了颠倒，如果加装电梯之后，高楼层的业主把房子卖掉，租客会愿意分摊电梯的费用吗?低楼层对加装电梯有意见，旧城改造的步伐一旦拉开，就不会因为少数人的反对而停止，根据民法典的要求，老楼装电梯的应当经过双2/3和双3/4原则，一栋楼有12户业主，低八户参与投票，六户投票同意就可以加装电梯了。在具体的安装费用方面，会照顾到低楼层业主，因为低楼层业主用不到电梯，许多地方会给一楼业主免费用，或者给一楼业主一些补偿。高层业主因为使用电梯的次数更多，承担的费用也更多。如果多花了钱，能给五楼和六楼带来生活上的便利，那也是划算的。