工程预算转换计量单位:巧妙转换计量单位,是有些装饰公司赚取利润常用、隐蔽的手法。通常,市场的价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,业主根本就不清楚究竟会用多少装修、究竟用掉多少装修。安装类型的工程造价涉及的专业面较广,对赤水当地的造价人员的知识面要求比较高,报考的人数相对较少。但目前安装工程造价工程师的执业人员并不能满足市场的需求,近几年来,行情也日益紧俏强化设计、施工一体化,在设计阶段逐步吸收施工企业参与,强化沟通协调,降低设计同实际施工间的偏差,提高设计水平,终有效控制工程造价。遵循经济适用原则选择施工方案、材料、工艺:从项目施工组织来看,选择合适的施工方案是重中之重。
掌握现行工程预算定额或工程量清单计价规范的使用方法,取费标准,工程量计算规则,材料价格取定方法;深入现场了解施工环境,制定施工组织设计,确定合理的施工方案。熟悉施工图纸,掌握工程量计算和定额套用、清单计价规则,在编制之前,充分熟悉总说明及每章节有关工程量计算规则的说明,了解子目中所包含的内容。随着赤水本地主材定额建设日益完善,以及房地产增速的减缓,土建项目会有减少的趋势,但对于排水、照明、消防等方面的需求将会提上日程,今后安装工程造价师的热度将会有上涨的趋势。竣工阶段的工程造价审核要对消防工程的全过程造价管理工作作深入的和研究,其意义不仅仅局限于对于工程利润的计算,更要关注通过消防工程项目造价管理,二积累下的经验与教训,以便将其利用于其他消防工程造价管理工作中,更好的促进消防工程造价管理的理论研究与发展,全面提高整个行业的造价管理工作。
造价审核制度并不是为了应付上级检察而临时编撰出的一些审核内容,而是要真正落到实处,才能保证制度的贯彻和执行,为消防工程造价工作的监督与管理提供必要的制度保障。结构优化设计在土建领域的应用,房企、百姓都是利好消息,它是惠及百姓的一种环保设计理念,具有前瞻性,会带来多赢”、“实践证明,优化后可节省10%以上造价,还可提高1%~5%的使用面积,将有助于平抑房价”。
《公路沥青路面设计规范》(JTGD50-2006);《公路软土地基路堤设计与施工技术细则》(JTG/TD31-02-2013);《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》赤水造价师目前还非常稀少,工程造价市场需求尚不明朗,土建造价顾名思义,就是土建施工中的土方量、基础、结构和防水等等的工程造价计算,在实际工作中,土建的造价多依靠软件计算完成,因为包含的工程项目和步骤非常多,关于工程量的计算往往繁复且细致,冬季施工,围护桩采取保温措施,这种情况费用是否另行计算?冬季施工,围护桩采取保温措施,如果施工合同没有其他约定,是不应该计算的,这部分费用很大,也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。工程造价成本过大就要另行计算是没有道理的,规定就是规定,如果不发生冬雨季施工,施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的,没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主,按照规定是不应该计取的。
建筑工程技术专业主要包括土建、采暖卫生与煤气工程、电梯和消防,给排水工程五个方面,专业应具备建筑工程技术人员从业必需的文化基础与专业理论知识,从事建筑工程施工一线技术与管理等工作的高等技术应用型人才,就业方向为施工员、质量员、安全员、材料员、测量员、资料员、预算员等等,发展方向为预算工程师、建筑设计师、建筑工程师、技术负责人、项目经理、总工程师等等。
企业要提高竞争力,首要条件是要具备一支高素质、经验丰富的工程造价队伍。土木建筑工程、安装工程专业由住房城乡建设部负责;交通运输工程专业(新增)由交通运输部负责;水利工程专业(新增)由水利部负责。土石方工程运输工程侧重于公路隧道的造价,专业性很强,不建议非交通专业的考生报考。从2019年考试的情况看,案例题基本上只需要套定额就能解答,但计量涉及的范围非常广,需要考生了解清单计量规则的方方面面,土建造价包括了土方、基础、结构、门窗、防水等,也包括幕墙、装修、园林绿化、道路、室外等工程,提供疏散内走道的净宽,对比相关规范是否满足相关要求。说明各房间门距离安全出口、房间内任何一点至房间门的疏散距离是否符合规范要求。
美国没有统一的计价依据和标准,是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额,不是由组织制订的,而是由几个大区的行会(协会)组织,按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况,根据工程结构、材料种类、装饰方式等,制订出平方英尺房建面积的消耗量和基价,并以此作为依据,将数据输入电脑,推向市场。
主要构件的细部要求和做法,反复以上步骤,逐步深入了解,遇到不清楚的地方在纪录中标出,详细查找相关的图纸,并结合结构设计说明认定核实。安装工程造价包括的非常广泛,涉及专业多,给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风层钢筋和模板装工程量较小,按6天时间考虑,混凝土浇筑及其他需1天,工期共计7天;第2层钢筋、模板装工程量较大按12天时间考虑,考虑技术条款要求相邻层间混凝土浇筑间歇期按5~7天。钢筋制和立模时间可在间歇期间(层间间歇时间按6天,后一层不考虑时间间歇)施工完成,而不占用直线工期,混凝土浇筑及其他需1天,第2层工期需13天,另考虑肘管支墩施工10天,故基坑底板和肘管支墩混凝土总耗时约为30天。结构布置图,由结构平面图和剖面图或标准图组成,了解结构的类型,了解主要构件的平面位置与标高,并与土建图结合了解各构件的位置和标高的对应情况。