兴安区做预算工程造价投标施工组织设计的公司团队

并考虑费用上涨因素‚如设计及工程要求不变动则总价固定‚但当施工中设计文件或工程质量要求有变更‚或工期要求提前时‚则总价也要变更。这种合同‚承包商承担全部风险‚为不可预见的因素付出代价‚一般报价较高。这种 形式适用于工期较短 一般不超过一年 且要求十分明确的项 目。第二种‚总价可调值合同 在报价及订立合‚按招标文件的要求及当 时的物价水平计算合同总价。但在合同价款中双方商定‚如果在执行合由于通货膨胀引起成本增加达到某一限度时‚合同总价应相应调整。·这种合同‚业主承担了通货膨胀的风险‚承包商承担其他风险。一般适用于工期较长 如 一年以上 的项 目。第三种‚固定工程量总价合同。业主要求投标者在投标时按单价合同办法 分别填报分项工程单价‚从而计算出工程总价‚据之签订合同。原定工程项目 全部完成后‚根据合同总价付款给承包商。 如果改变设计或增加新项目‚则用合同中己确定的单价来计算新的工程量和调整总价。这种方式适用于工程量变化不大的项目。 对于各种总价合同‚在投标时投标者必须报出各单项工程价格‚而在合同执行过程中‚对较小的单项工程‚在完工后一次支付 对较大的单项工程‚则 按施工过程分阶段支付有一些单项工程也可按完成的工程量百分比支付。 总之‚总价合同可以使建设单位对工程开支做到大体上心中有数‚计算时易于确定报价低单位‚在施工过程中可以更有效地控制施工进度和工程质 量。而对承包商来说‚具有一定的风险‚如物价波动、气候条件恶劣、地质地基条件恶劣以及其他意外的困难等。