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学校改造后房屋安全鉴定
房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋
其次,还要进行房屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用,那么,学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢?
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
在下列情况下,可仅进行正常使用性鉴定:
1、建筑物日常维护的检查;
2、建筑物使用功能的鉴定;
3、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
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在实际生活中,既有建筑出现倾斜是由地基不均匀沉降引起,轻则引起房屋墙体开裂,重则引起房屋倒塌,而房屋倾斜值一旦超过允许值就必成为危房。因此,在使用全站仪进行测量工作时,务必保持科学,严谨的态度。那么在使用全站仪进行房屋倾斜度检测时,使用到哪些方法呢?
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哪些房屋需做安全鉴定?
(1)达到一定的使用年限,有老化迹象;
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
(3)改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
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房屋安全检测多少钱?
房屋安全鉴定机构:检测价格根据检测项目而定,一般分为三类:
1、基础工程(地基与基础)费用;
2、主体结构工程费;
3、装饰装修费用(含室内环境、室外环境)。
检测内容及标准:
1、地基承载力验算;
2、基坑支护设计;
3、桩基静载试验和承载力测试;
4、混凝土强度检验报告;
5、砌体强度检验报告;
6、钢结构焊接材料力学性能复验报告;
7、钢构件超声波探伤检查;
8、幕墙检查;
9、防水材料抗渗漏试验;
10、门窗安装质量验收;
11、建筑节能验收;
12、建筑工程施工现场消防验收;
13、工程质量事故调查;
14、其他需委托进行的专项检查或鉴定。