枣庄钢结构第三方检验机构快速出具报告

随着城市建设的不断发展，房屋安全问题越来越引人注目。为了保障市民的生命财产安全，越来越多的业主选择进行房屋安全检测和鉴定。为此，枣庄钢结构第三方检验机构— 吉奥普房屋检测奉献于广大民众，快速出具报告，有效地解决了业主们的实际需求。

品牌——吉奥普房屋检测

作为建设工程质量领域的机构，吉奥普房屋检测一直秉承着“、创新、服务”的经营理念，是业界公认的检测机构，得到了政府和业界的高度认可。

周期——3-7天

吉奥普房屋检测执行的是快速检测和鉴定服务，平均检测周期为3-7天内，发现问题后还有一定时间来做修缮，让您的家更加安全。

服务优势——上门服务，上门检测

吉奥普房屋检测坚持“服务至上，客户满意”的服务观念，提供上门服务、上门检测，做到贴心、、便捷。我们的检测人员，会亲自上门服务，对您的房子进行详细检测与鉴定服务。您只需要耐心等待即可，检测完毕后，我们会立即出具详细、准确的房屋检测报告。

检测项目——房屋安全鉴定、房屋检测报

吉奥普房屋检测可以对房屋进行全面检测，包括房屋结构、电气等多方面进行检测和鉴定，以便及时发现及时处理，更有效地保障房屋安全。我们的检测项目覆盖面广，检测的结果详细准确，有房屋鉴定、房屋检测报、立面冠、底层基础等服务，并且每个检测项目都有着严格的检测标准和操作规范，以确保检测结果的准确性与可靠性。

房屋检测流程：

1.联系吉奥普房屋检测

2.预约上门进行检测

3.人员进行房屋检测

4.出具详细的房屋检测报告

5.根据检测报告进行处理

房屋安全检测中需要注意的问题:

1.选择的房屋检测机构

2.检测前需要与检测机构进行沟通

3.检测时需要有人员在现场进行

4.了解检测项目和检测结果

5.出具的检测报告需要真实、准确、可靠

问题：

1.什么是房屋检测？

房屋检测是指对房屋的结构、电气、气、水等多方面进行测试，通过特定方法进行数据分析，发现房屋的潜在问题并提出相应的解决方案。

2.房屋鉴定和房屋检测报有什么区别？

房屋鉴定是在房屋检测的基础上，向房屋主提供意见和建议，有可能要用到现场拍照，以供证明，为后续维修提供依据；房屋检测报则是针对房屋在多方面的检测和数据分析，得出的详细、准确的检测报告。

3.有哪些不利于房屋安全的因素？

例如质量问题、设计施工不合理、建筑结构不合理、设备设施老化或失灵等原因，都会对房屋安全造成潜在的威胁。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。