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厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。单纯的改造并不能立用,一定要经具有资志的检测机构检测后才能使用。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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随着我国经济的发展,各地工业园逐步扩大,轻型钢结构厂房、仓库也得到了广泛的应用。任何事物都会存在损坏或缺陷,钢结构构件也不例外,由于自身缺陷或者使用环境的变化等任意可能使钢结构性能发生变化的情况,为结构的安全与合理使用,需要进行钢结构构件正常使用性检测。
1、进行钢结构构件正常使用性鉴定,可以依照钢结构腐蚀和变形程度这两个方面进行评估,对每一个受检的构件分别评定等级,以较低一级作为该钢结构构件的使用性等级。
2、进行钢桁架等其它弯曲构件正常使用性能检测时,在变形测试中应根据以下的标准进行评级:
1)当检验获得的取值低于计算值和现行设计规范的极限取值时,可被评定为a级;
2)当检验获得的取值大于或等于计算值,且不超过现行设计规范的极限取值时,可被评定为b级;
3)当检验获得的取值超过现行设计规范的极限取值时,则需评定为c级。
注意:在一般钢结构构件正常使用性鉴定中,允许对检验获得的取值小于现行设计规范极限取值的情况,可直接根据其完好程度,将其评定为a级或b级。
3、在进行钢柱正常使用性检测时,需要根据柱顶水平位移或倾斜来进行评估的,可以使用以下准则来进行评级:
1)如果位移或倾斜的产生与整体结构相关,该钢结构柱子的位移或倾斜等级则与其上承载结构相同;
2)如果位移或倾斜的产生仅仅是一个单独的现象,那么可以根据检测结果直接进行评级评分;
3)当钢结构构件的正常使用性需要根据腐蚀程度进行检测验算时,需要根据以下表格要求进行评级;
4)当钢结构受拉构件的正常使用性需要根据长细比例进行检测验算时,需要根据以下表格要求进行评级。
济南市房屋开裂安全鉴定
建筑钢结构是决定建筑工程结构的整体安全性能因素之一,钢结构检测属于建筑工程检测中的基本要点,检测人员在测试钢结构的安全性与坚固度过程中,必须依靠专门检测技术手段。 [p9yrtcyw]
房屋结构加固可以使用混凝土加固法,我国大部分的建筑结构都是钢筋混凝土结构的,这种房屋加固时好使用混凝土加固,施工的时候可利用喷射混凝土,只需要一个人就能够进行施工,大大的提高了工作效率。
多层砌体结构房屋鉴定
多层砖砌体结构的房屋,主要是指民用建筑的多层砖砌体承重的房屋,包括烧结普通黏土砖和烧结多孔黏土砖承重的多层房屋。
一、可靠性鉴定
既有多层砌体砖结构房屋因设计、施工、使用不当、改变用途和超过设计年限等情况和原因,需要对其安全性、正常使用性进行检测鉴定,即进行可靠性鉴定。
01 基本规定:
多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定,应参考现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定,该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定,对于地震区域的多层砖砌体结构房屋,应与抗震鉴定结合进行鉴定。
02 鉴定方法与要求:
1)多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次,每一层次分为安全性等级和三个使用性等级,并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等级的评定。
2)多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目,分别评定每一受检构件等级,并取其中zui低一级作为该构件的安全性等级。
砌体结构构件承载力等级的评定表
注:表中R和S分别为结构构件的抗力和作用效应;γ0为结构重要性系数,应按验算所依据的国家现行设计规范选择安全等级,并确定本系数的取值。
3)砌体结构构件的正常性使用鉴定应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目分别评定,并取其中zui低一级作为构件的使用性等级。
4)需要对房屋的子单元进行鉴定应根据其所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级,进行综合确定上部承重结构的使用性等级。
5)需要对多层砖砌体结构房屋进行可靠性鉴定时,各层次的可靠性评定等级,可根据各层次的安全性和正常使用性的评定结果综合确定。