济南厂房质量鉴定中心

济南房屋检测鉴定机构,济南厂房检测鉴定单位,济南钢结构检测鉴定公司,济南危房鉴定检测中心

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

地震具有不确定性，建筑的抗震能力在我们的可控可查范围。在对既有建筑及时进行抗震加固处理，在面对突发而来的地震时，才能有足够的抗震能力。对既有建筑抗震性存在不确定的情况，委托具备资志的鉴定单位对该建筑进行抗震性鉴定是很有必要的。

现在的学校建筑可能使用了几十年，有的经过了几十年的时间，其实绝大多数这些建筑物已经不太安全了，这个时候我们就应该对这些学校老旧建筑(教学楼、宿舍楼、饭堂、综合楼等)进行房屋安全检测鉴定，通过安全质量检测可以尽早的发现安全问题，针对所检测出来的问题及时采取补救措施，减少学校房屋房屋安全事故的发生，这也是为什么我们必须开展房屋质量安全检测工作。

房屋结构可靠性鉴定

(1)房屋大修前的检查。

(2)重要房屋需要进行定期检查时，对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(3)房屋改变用途或使用条件前，对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(4)房屋达到设计使用年限需继续使用时，对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(5)房屋扩建、改造前，对房屋的安全性进行鉴定，为的决策或加固设计提供建议。

(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对房屋的安全性进行鉴定，为的决策或加固设计提供建议。

(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对房屋进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

如学校建筑物年久，尽快联系房屋安全检测机构尽早检测。

1.结构设计或审核的基本原则

基本原则：符合规范、安全可靠、合理经济、施工方便

01结构体系、结构布置、荷载、强度、刚度、构造、计算，等等，均应符合规范要求(规范用词为“宜”、“可”的，也应尽可能执行，有不少设计人员认为可不执行，是不对的)，不能只要求不违反规范的强制性条文。《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》都规定：“设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的”，要“责令改正，处10万元以上30万元以下罚款”，我国的国家设计规范都是强制性标准。

02 规范未列入的结构体系(如异形柱框架结构，当地已有地方规程的除外)及超高超限建筑应进行专项审核。

03要安全可靠，但不要太浪费保守，要合理经济，在正常施工条件下，按我国规范设计是能够工程安全的。笔者曾经设计5层砖混结构办公楼，非抗震，条石基础，用钢量只有4.6kg/m2，至今完好无损。

04要方便施工：如混凝土强度等级种类不要太多(商品混凝土1个强度等级级差，价格约差10元/m3，大约影响建筑造价2元/m2，在一个构件内配筋不要太复杂(钢筋直径及根数不要有太多种)。

05设计要考虑施工质量等因素，如民工素质、压价竞争、行贿送礼、偷工减料、伪劣建材(如地条钢屡禁不绝)、垂直度偏差、混凝土保护层厚度偏差，等等，施工的结果与设计的理论条件是有较大差距的，切不要太理想化。

建筑结构

2.做好设计或审核工作的前提条件

01“三基”

基本知识、基本理论、基本技能。力的概念、传力途径、基本计算公式等应掌握。

1)梁上起柱，是否要加附加横向钢筋?可以不加。

2)有楼梯计算程序在计算梯板的负弯矩时取M=qL2/24，没有根据。

3)偏心受压基础计算：除考虑柱脚弯矩外，还应考虑柱脚水平剪力V产生的附加弯矩，不少设计人员就未考虑，使基础面积、配筋偏小。

02 熟悉规范，并应正确理解规范的含义及意图

(如梁附加横向钢筋的作用及设置)，规范也有不少不妥之处，规范之间也有矛盾，对规范就高不就低，按“大规范”不按“小规范”。

总工程师、主任工程师、审定人、施工图审核人员必须熟悉规范，一个小单位有一个人熟悉规范，就好办了。

03 结构方案应是集体智慧的结晶，要讨论、集思广益，定案。

04 施工图设计开始前应由专注负责人会同审核人、审定人确定设计技术条件或措施。

05管理制度、岗位责任制：设计人、制图人、校核人、专注负责人、审核人、审定人，均应由本专注人员担任，注册工程师签章宜是专注负责人，起码是参与本工程的，图纸、计算书至少“三签字”，签字不要滥竽充数(笔者审核过的工程，就有结构校核人由建筑专注人员担任的，也有所有岗位的签字为同一人的笔迹，也有大型专注设计院的总工程师签建筑、结构、给排水、电气、通动等所有专注的审定人，制图人甚至签字为“CAD”，这样的签字有什么意义?);有的设计单位不设置“专注负责人”岗位，不妥。

06 工作责任心、一丝不苟的工作态度、精益求精、对自己的签名(名字)负责。设计人自校zui重要。

07设计经验非常重要：老中青，传帮带;学习、汲取别人、前人的经验(包括订杂志);总工程师、主任工程师、施工图审核人员必须具有丰富的设计经验;审定人、审核人、施工图审核人员如果对规范不熟悉又缺乏设计经验，怎么能审核别人的设计?

08 自我保护意识：不能听任建筑专注、业主的无理要求，进行违规设计。

09对建筑(土木)工程设计是高风险行业应有充分的认识。结构设计担负房屋安全的大部责任;终生责任制;全额索赔;严重的负刑事责任。但不少设计人员对此并没有真正认识。我们应正确对待：不害怕，精心设计。推行设计保险。

济南房屋建筑改造安全检测，河口区房屋整体质量检测！济南桩基工程检测方案。吉利区建筑物变形观测，济南济南厂房承重能力检测，环翠民宿房屋安全鉴定。济南工厂综合安全检测，新郑人行天桥安全鉴定，济南房屋建筑主体结构鉴定，章丘区房屋综合检测，济南厂房改造检测评定，肥城舞台检测报告，济南建筑工程竣工验收检测！台前县房屋质量检测站点，济南房屋建筑荷载鉴定，长清房屋厂房安全性鉴定，

房屋改造加固改变房屋的使用功能

在房屋改造加固工程中，改变使用功能是一种很常见的现象来的，因为房屋的功能达不到使用的标准，这会大大减少房屋的使用效率，给居住带来不方便。通过改造加固可以改变房屋的使用用途，可以增加房屋的使用功能，提高使用效率。

建筑在设计建造的过程中，都会考虑其结构的使用时间，以便在规定的使用时间内能够满足正常工作需求。但在实际过程中，既有建筑的结构或构件并不能使用至我们期望的时间，任何结构构件都会受使用条件、环境条件等因素的改变而加快老化或损坏。从而导致建筑物可能出现地基不均匀沉降、结构构件变形、屋面超重等，这些损坏现象都是在建筑物设计时难以预测的不确定因素。一旦既有建筑结构在使用过程中产生损坏问题，都有可能危及生活、生产与人身安全。为了避免事故的发生，需要定期进行结构安全鉴定。

作为可承接济南本地区房屋加层检测单位。厂房抗震检测鉴定。房屋梁开孔安全鉴定。楼房升级改造安全检测，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括临颍、内黄、青岛、偃师市、湖滨、惠民、淇县、禹州市、洛阳市、商水县、平阴县、滨城、石龙、山东省、周村区、市南区、叶县、沂水县、莱山区、濮阳县、舞阳、驻马店市、西平县、曹县、临清、潍城区、偃师、汝州市、信阳、惠济区、召陵、瀍河、东港区等地区。

房屋在改造前需要检测以下内容：

1、需要了解厂房使用情况，还要收集厂房建造和改建信息。

2、现场复核厂房的建筑、结构布置，检查构件配置。

3、进行鉴定评估还需要测量、测试，其中包括的有倾斜测量、厂房裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;

4、进行厂房构件承载能力分析计算;

5、后面会对厂房结构的安全性进行评估;

6、出具厂房安全性鉴定报告。

房屋加固改造需要注意些什么

进行房屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，使用的悍马建筑加固材料必须符合国家标准，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况危险。