济南农村危房安全排查隐患检测报告

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危房的存在是很危险的，随时都有可能倒塌，不能确保人员居住安全的问题。特别是农村有很多危房的，小编就和大家来谈谈：农村危房鉴定标准是什么？农村住房危险性鉴定标准有哪些？对于这个问题，很多小伙伴都很想知道答案，快来了解下吧。

农村危房鉴定标准

农村危房拆除

危房的鉴定标准是由我国的相关部门进行编写的，主要是用于对房屋的危险性进行鉴定的一种等级划分标准，主要分为A、B、C、D四个等级。其中：

A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。

B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。

C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求。

D级是指整体房屋已构成危险性，且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求。

危险构件

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

构件单位

1、基础

(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;

(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;

3、柱以一层高、一根为单位;

4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;

6、屋架以一榀为单位。

地基、基础

1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

钢筋混凝土结构构件

1、柱、墙

(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。

(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。

(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

危房

危房简介

危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

申请危房鉴定需要提交哪些资料？

1、有证房屋

（1）房屋所有权证。

（2）申请房屋鉴定的报告与申请表

（3）房屋现状的照片、房屋的原始资料、施工图纸或竣工图。

2、无证房屋

（1）申请房屋鉴定的报告，且要有该组、村、乡、区相关部门的领导签字，并加盖单位公章。

（2）申请房屋鉴定的申请表。

（3）房屋现状照片。

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