无形资产的评估

无形资产的评估

1．其他无形资产包括商标、专有技术、专利技术、软件、商誉、特许经营权等；

2．介绍无形资产的种类、名称、形成过程、发生费用状况、存在形式、存在期限以及有关权属的具体内容；

3．从法律、经济、技术及获利能力等角度分析说明所申报的无形资产是否存在，需法定年检的，须提供已通过年检的证明；

4．具体说明无形资产特征、获利能力、获利期限；

5．已实际应用的无形资产，应说明其应用、效益状况；

6．具体说明对未来收益预测的依据，如市场调查结论、订单合同、政府推广文件等；

7．对于所选择的评估方法，应适当说明选择原因；

8．反映法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展状况、企业经营管理、产品更新换代、市场销售等因素对其价值影响。

无形资产评估：

品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估

专利权、专有技术、著作权、植物新品种权、计算机软件、秘诀等价值评估

特许经营权、采矿权、海域使用权、酒窖窖池、景区收费权等价值评估

网站、营销网络、客户名单、长期合同等价值评估

企业价值评估：

企业重组；业务整合、并购和剥离；股东/合伙人争议；收购/出售；员工持股计划/管理层收购

基于财务报告的评估：

投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、融资产评估

整体资产评估：

适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、组建集团、合资、租赁、承包、融资、抵押、破产清算等

单项资产评估：

各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）

各类机器设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）

林木、果木、花卉、景观等

项目评估：

项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、可行性研究、商业计划书等