发明专利申请下来需要多长时间？

发明专利申请分四个阶段受理、初审、公布、实审和授权，递交申请书，18个月后进行公布，进入实质审查阶段，基本在3年左右获得发明专利的授权书。目前为了保护市场中正常的发明专利，在进行专利申请时有快速预审与优先审查两种加急加速审查方式。
智隆阐述：发明专利申请快速预审和优先审查是什么意思
① 普通审查：即对申请主体所递交的发明专利申请按照正常程序进行审查。
② 优先审查（简称“优审”）：则是依据国家知识产权局《专利优先审查管理办法》()为专利申请提供优先审查。
③快速预审（简称“预审”）：首先各地知识产权保护中心为符合相应产业要求的企业等提供专利申请预先审查服务，国家知识产权局加快通过保护中心预审的专利申请的审查。
在实际发明专利申请的操作中，加急加速审查可以减少多少审查周期？有何弊端吗？
一、可能没有再次修改的机会。
无论是优审还是预审，申请人都将放弃专利法实施细则中的要求对申请文件提出主动修改，即申请人提交优审和预审请求后，不能主动修改申请文件。
二、答复准备时间缩短。
无论是优审还是预审，国际知识产权局审查部的答复意见期限都得到不小的缩短。对于优审，发明专利申请从正常4个月缩短到2个月，而预审案件直接缩短到10个工作日。对于新型、外观等专利，答复周期也缩短了很多。
在日常发明专利申请中，申请人可以根据自身情况，从案件的具体情况去权衡利弊，不仅考虑缩短审查周期的便利，更应对案件审理中可能遇到的具体问题有清晰的理解，进而选择普通审查、优先审查或快速预审。