乌兰做工程造价分类-预算编制多计工程量的事情比较复杂,有的是对计算规则没有很好理解。现在有的项目部没有专职的预结算人员,甚至让技术人员兼任,自然对计算规则理解不透;有的是原来实际是发生了,没有及时作签证,由此认为多计也是不对的;有的是局部变更了多次,某些部位的重叠也再所难免;有的是考虑到某些审计单位的计费问题,有的审计人员素质也不高,胡乱瞎砍,为的就是提成,逼得施工单位置好把结算作高。材料工程造价要适应乌兰市场发展的要求,应从以下方面着手调整:目前乌兰地区价差系数调整,一般适宜于工程概算造价,快速简明,系数应以月或旬为一发布期。
暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的,可暂用上一次价格指数计算,并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。工程量清单管理要从注重事前、事中、事后的管理,通过有效工程项目跟踪,提高工程量项目的整体质量水平,为工程量项目成本优化控制创造良好的条件。工程量清单管理方案优化的过程中要进行成本模式分析,确保各种成本能够在合理的定价范围内,Zui终形成一套完整的工程项目计价管理模式,对招投标会产生积极的成本价值作用。
划分的施工过程的数目一般以N表示。对中小型建筑工程及工期不长的工程,一般编制实施性计划,其施工过程划分可细些、具体些,一般划至分项工程。对建筑群体或长期计划、工期长、规模大、工程复杂的建筑工程,施工过程划分可粗些,综合性可大些。区分清单项目的依据,是确定综合单价的前提,也是履行合同义务的基础。在编审工程预算时一定要保证项目特征描述的准确性。如果清单项目描述不清或者漏项、错误,在施工过程中容易引起分歧,甚至在结算时会出现矛盾纠纷,对清单项目的描述准确与否直接关系到后续工作能否顺利进行。比如说,室外混凝土无障碍坡道,按展开面积计算与按水平投影面积计算的工程量截然不同,在描述中应注明按设计图示尺寸以水平投影面积计算,避免在综合单价的计算中出行重复计算,影响整体造价的准确性。审核设备、材料的预算单价是否合理,应看是否符合施工地的实际价格水平。如果采用市场价格,则要核实该价格的真实性和合理性;若是采用政府等相关部门公布的物价信息,则要注意该信息发布的时间、地点是否符合要求。是否做了调整等。当无法确定某种材料、设备的价格是否是当地真正的市场价格时应电话咨询当地经销商确定该材料的价格,从而更加合理的确定材料价格,保证预算的合理性。在审核时要注意:一是,相关费用的计算是否符合有关规定的标准,取费基础是否符合现行的工程造价规定;二是,区分施工地区,地区不同管理费用的计算不同费率也不同,应根据所处地区,选择适合本地区的税率和计算方法计算相关费用;三是,按照国家和行业建设主管部门的要求计算税金,不能以税金的高低作为竞争费用。
乌兰工程造价编制标底依据:①全部设计图纸和有关设计说明(其深度必须满足投标书的要求);②乌兰当地建设主管部门颁发的建筑安装工程概(预)算定额,取费标准及其他有关规定;③经乌兰批准的设计概(预)算和投资计划等。
顶管施工是一种不开挖沟槽而敷设管道的工艺,它运用液压传动产生强大的推力使管道克服土壤摩阻力顶进,故称顶管法,它可以解决正常排水管道中无法进行的施工,例如穿越铁路,城市重要道路,大型地下设施、建筑物等。顶管工程的工作过程包括选择工作坑位置,开挖工作坑,修筑基础,基础上设置导轨,管子安放在导轨上,用千顶将管子顶入,一节管顶完再连接下一节管子继续顶进。千斤顶支承于后背,后背支承于土后座墙或人工后座墙。临近阀门及其它大件的管道须安装辅助支架,立管安装:立管从上至下统一吊线安装支架,支架应先作好除锈防腐工作后再进行装设,安装高度为距地,m。排列整齐支架安装后将预制好的立管按编号分层按顺序安装,对好调直。
当原地基承载力较大,可进行浅基处理,即在与刃脚底面接触的地基范围内,进行原土夯实、砂垫层、砂石垫层,灰土垫层等处理,垫层厚度一般为30~50厘米。在垫层上浇灌混凝土井筒。这种方法称无垫木法。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等,概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展,现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。
建设单位往往为了控制投资,聘请专业的咨询公司或者专业技术人员来进行投资控制。如何做好工程造价的控制,尤为重要。现在将就工程造价的编制和控制过程中的一些问题(如何快速编制工程造价、如何控制工程造价以及如何应对建设过程中发生的签证等问题)做一探讨。