新《土地管理法》和《实施条例》（征求意见稿）均对征地社会稳定风险评估提出了要求，但缺乏征地社会稳定风险评估相关技术规范，为征地社会稳定风险评估带来了一定的难度。目前，各地在实施中模式不一，大部分评估实施主体参考《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）（以下简称发改投资2492号文）等相关文件，参考工程项目的稳评模式开展征地稳评工作。
工程项目稳评主要考虑项目全周期对利益相关者的影响，征地稳评主要涉及征地环节对利益相关者的影响，鉴于征地稳评与项目稳评有一定的差异，建议相关部门尽快出台征地社会稳定风险评估工作的实施细则。
关于评估主体，大部分省市未明确，考虑稳评的属地原则，建议以市（县、区）人民政府有关部门或征地项目所在乡（镇）为评估主体，对于跨乡（镇）的征地项目，以市（县、区）人民政府有关部门为评估主体。
关于实施主体，主要由评估主体或评估主体委托的第三方实施，第三方主要有工程咨询机构、土地测绘评估公司、律师事务所等。针对部分已明确建设项目的征地，项目单位或其委托的第三方也可作为实施主体。需要注意的是，即使由第三方按照要求开展评估工作，也不能因此发生评估主体责任的转移。
对于相对简单的征地项目，如征地面积较少、对当地群众影响较小、群众比较支持、无突出矛盾的征地项目，可以采用评估主体自评（会议评审）出具评审意见的模式；对于相对复杂的征地项目，如征地面积较大、对当地群众影响较大、群众支持率不高、有突出矛盾的征地项目，建议采用上海的评估报告+评审报告模式，或发改投资2492号文要求的分析报告+评估报告模式，由不同的机构分别负责两阶段报告的编制。
如果在编制征地补偿安置方案之前开展社会稳定风险评估工作，则不能准确反映征地群众的意见和诉求，或者即使取得征地群众的意见，在补偿安置方案出台后，征地群众的意见也可能发生较大变化。考虑征地稳评工作中，征地告知、土地现状调查、征地安置方案编制及公告等工作基本同步开展，建议征地社会稳定风险评估应结合土地现状调查，与征地补偿安置方案编制及公告等同步开展，并在征地报批前完成。
工程项目稳评主要考虑项目决策、准备、实施及运营阶段对相关利益群体的影响，征地稳评主要对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判。有些工程项目如化工、垃圾焚烧、污水处理等类别，项目的主要社会稳定风险除了征地外，还有环境影响等主要风险，但类似公路、风电等工程项目的社会稳定风险主要集中在征地方面。
从目前征地项目实际操作来看，大部分实施主体采取高、中、低风险等级模式。建议尽快明确风险等级的评判标准，可以参考中办发2号文的风险等级评判标准：高、中、低风险等级。
对于评估结果的运用也是三种情况，从中办发2号文要求来看，只有低风险可以实施；对于中风险来说，为有条件实施，相当于暂时不能实施，或者降为低风险后方可实施。高风险不能实施或调整方案、降低风险等级后再行决策。
以上仅是征地稳评工作中遇到的部分问题及相关建议，实际工作中还存在跨县（区）的征地如何办理、调研对象的选取比例原则、征地稳评工作的收费标准等相关问题，如被征地村民调研比例如何确定，其他村民是否调研，如调研的话调研比例及数量等，以上问题有待进一步探讨。
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