顺义做工程造价中心-消防预算如不满足,应进行调整或优化,然后绘制资源动态曲线(主要是劳动力动态曲线)进行资源均衡程度的判别;如不满足要求,再进行资源优化,主要是“工期规定、资源均衡”的优化。根据施工进度计划编制的各项资源需要量计划,是做好各项资源的供应、调整、平衡、落实的依据,其内容一般包括劳动力、施工工具、主要材料、构件和半成品等需要量计划。确定顺义造价分部分项工程的施工方案、施工造价、造价定额、施工定额、领导对工期的要求、顺义建设单位对工期的要求(合同要求)等。
无论是项目的初期决策、前期设计还是工程项目的施工过程、验收情况以及工程的Zui终竣工验收过程都有风险的存在。这就要求审计人员在项目实际审计操作中始终持有正确的心态,积极寻找防范风险的措施。从过去到现在我国的工程施工始终有资金投入严重膨胀的问题发生,导致了工期的延长、工程因各种变化产生赔偿问题等现象,Zui终使工程的投资金额越来越大,审计风险也随之浮出水面,长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程工作的责任更是变得沉重。其他方面原因。比如当前普遍存在着设计不精、深度不够以及在施工过程中由于新增施工项目、施工条件改变等变更设计方案的情况,这些情况的发生会给造价控制工作带来一定的难度和不必要的麻烦,频繁的变更设计方案甚至可能会导致工程造价严重失控。
此外,工作中的各项资料也要保证一次性的完整,防止补签现象的发生,不但提高了各方人员对资料完整、真实的重视程度,更能从根源上防止造假违法现象。此举有效的辅助工程管理的同时,也能促使工程日趋规范、科学。较高的业务素质是审计人员必备的条件。技术和经济相结合。经济与技术,虽是两个不同范畴的学科,但在工程施工中,两者结合的好与坏,将直接影响到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作,重点放在提高工程质量和保证建设工期上,这是无可非议的,说明重视社会效益的一面。但同时必须注重建设企业的经济效益,如果一个企业没有经济效益,严重亏损,面临生存的危险,那么我们的技术将是无源之水、无本之木了。
顺义工程造价管理的作用:合理使用人力、物力、财力和自然资源,缓解顺义基建工程投资供需矛盾,控制顺义基建工程建设总规模,调节投资结构,防止盲目建没,重复建设,加速顺义基建工程建设投人产出的良性循环做工程造价中心
建设项目的投资主要发生在施工阶段,应把投入产出理念渗透到整个项目建设投资管理的各个环节中去,实现生产要素的优化组合。一要严格审查施工组织设计和施工技术方案。审查施工组织设计和施工方案,应结合工程项目的性质和规模、工期的长短、工期的数量、机械装备程度、材料供应和生产情况、运输及地质等各项具体经济技术条件,对施工单位制定的施工组织设计,施工方案进行优化,选择合理的方案。二要严格控制工程变更。合理确定工程变更价款。要严禁通过设计变更扩大建设规模,提高建设标准;同时对必须变更的,做好现场资料签证,以合理确定变更价款。三要加强施工经济责任制和质量的管理。一方面要求工程必须达到设计图纸的技术要求,符合国家颁布的施工验收规范;另一方面,要求施工企业完善内部经营机制,做到经济生产、降低工程成本。正确处理好质量与成本的关系,把有效的人力、物力、财力资源用于保证必要的功能要求上。在保证质量的同时,力求Zui小的机械和人力消耗,减少和避免无效管理和劳动。在工程管理中,工程部全体人员以工地为家,克服了不少地困难,及工程之所急,积极协调外部关系,为工程的顺利开展扫清了障碍。在大家的辛勤劳动下,工程质量和安全文明得到了较大的提高,所有工程均获得了省级文明工地称号。
安装侧模板时,应防止模板移位和凸出。基础侧模可在模板外设立支撑固定,墩、台、梁的侧模可设拉杆固定。浇筑在混凝土中的拉杆,应按拉杆拔出或不拔出的要求,采取相应的措施。对小型结构物,可使用金属线代替拉杆。工程造价人员只能满足于识图、算量、套定额、计取材差及费用等日常工作,与设计人员缺乏深入交流,对工程概况、施工环境及工艺流程等情况缺乏深度交流沟通,没有起到对造价控制的反馈作用。而造价人员对于工程现场情况、市场环境、施工工艺、材料设备的价格缺少市场调查与研究,只是依靠设计图纸当中的材料应用规定来对材料的造价进行把握,而图纸上的造价标准往往与实际需要是存在一定出入的,从而导致了工程造价难以控制。
严防利用分包工程项目之间交叉施工内容,多家分头重复计算工程量和虚增变更签证。一个总承包工程,往往由多家分包单位施工,有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工,或利用分包工程结算项目较多,结算力量薄弱,不清楚现场施工情况,对现场变更签证辨别力差等原因,分头多计工程量和现场变更签证,造成工程量计算重复叠加,骗取额外工程价款。