潞城做工程预算对接-图纸设计

潞城做工程预算对接-图纸设计工程建设预算泛指概算和预算两大类，或者说工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别：所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；建筑施工图是用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等的图纸。

2、签订合同为固定综合单价合同，审计时，审计单位以文件为由，调整模板为人工费计入差价，综合单价发生变化，审计是否合法？当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。

潞城施工预算合同具体情况如下：专用施工预算合同条款里“施工预算合同价款采用固定单价方式，施工预算合同价款调整因素为设计变更、现场签证”，专用施工预算合同条款里施工预算合同价款调整方法为“固定综合单价，以投标书的清单价为准，不进行调整，措施费用一律不予调整”

工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更、施工条件的变更等。通常工程变更分为设计变更和其他变更两大类。设计变更。在施工过程中如果发生设计变更，将对施工进度产生很大的影响。应尽量减少设计变更，如果必须对设计进行变更，必须严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。基坑施工底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量工程造价技术人员将水平高度引测到基坑施工周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。施工造价工程造价技术人员将水准标高引测到近基坑施工底标高处的周边工程桩上，并作好标记。

这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。工程子项很多，占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙装修如干挂。这个问题的确存在。现在有的审计单位的审计费用是按照核减值来计算的，或者是按照送审值来计算的。如果施工单位准确计算，你不是要喝西北风了？那么审计人员能合理、公平的确定造价吗？你能不能不硬砍呢？能不能讲点道理呢？比如现在新的材料工艺很多，你是怎么处理其定价的呢？估计大部分是随便找个定额单价很低的子目套一下，那么你怎么不组价，深入的分析，自己编制一个双方都能接受的子目。你说施工单位都接受了你的套项啊。是啊，施工单位是为了不得罪你，以免造成更大的损失。鬼才知道说不定以后还会遇上你，得罪了你，岂不是找死吗？

潞城工程已施工完成一半了，但施工预算合同是低价中标，且存在大量漏项和变更问题，到现在与甲方仍没有达成一致意见

整体面层、块料面层的混凝土、砂浆标号和面层抹灰砂浆的配合比、厚度不同，可以换算。楼梯抹面包括踏步、踢脚线、平台、楼梯帮及底面的抹灰，但水泥砂浆楼梯面层未包括防滑条，如设计有防滑条，可按附注增加工料。

在实际审计中，审计人员以国家建设项目管理方面的规定及有关合同协议为依据，审查建设资金使用是否合理、合规，并揭露建设资金使用中的问题。没有规矩不成方圆，只有健全项目内控管理制度，严格执行建设法规内控管理制度，实行规范的建设项目管理，才能有效降低建设风险，合理控制工程造价，实现本项目工程管理的合规性、合法性和建设资金使用的效益性，并确保工程竣工时通过政府审计，将本工程因建设成为阳光工程和价值工程。