兴化设计做工程造价-预算公司车位布置尽量不要出现靠墙边平行布置车位,车道靠墙边行走。通车道的宽度控制到5.5m设备用房尽量不要布置在车道两侧,尽量布置在塔楼下不能布置车位的位置,因为车道两侧是排布车位的位置。材料工程造价要适应兴化市场发展的要求,应从以下方面着手调整:目前兴化地区价差系数调整,一般适宜于工程概算造价,快速简明,系数应以月或旬为一发布期。
由于水利水电工程建设项目投资规模较大,技术含量不断提高,建设周期长,设备材料型号规格多、价格变化快,工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外,在实施过程中,由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此,在整个施工过程中都会发生现场签证而Zui终以价格的形式体现在工程结算。因此对工程质量签证、工程量签证、设计变更签证、施工变更签证等都必须认真负责。为了全面的落实施工建设方案的各项要求,工程建设必须成立专门的监督小组,负责组织管理项目的施工建设。并要权责分明,落实责任到具体的个人,以免在施工过程中出现以权谋私,擅自修改施工方案的违规行为。对于发现的各类违规行为必须严肃处理,追究主要负责人的相关责任,以强化管理。
全过程造价咨询是全过程工程咨询的一部分,其Zui主要的特点是对工程项目成本的全过程动态管理。而我国对于工程造价咨询的理解只停留在工程预算编制和结算核算上,忽视了全过程和动态控制。现在,一种新型的合作关系-造价咨询企业与设计企业之间的联合-开始出现,使得比以前更有效地提高了交易效率,也更加有利于实现全过程造价咨询。抓好合同管理,减少工程索赔在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价,施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控;另外,对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔,使成本得到有效控制。
兴化工程造价编制标底依据:①全部设计图纸和有关设计说明(其深度必须满足投标书的要求);②兴化当地建设主管部门颁发的建筑安装工程概(预)算定额,取费标准及其他有关规定;③经兴化批准的设计概(预)算和投资计划等。
对安装工程造价预算进行分析与研究,文中首先对安装工程造价预算进行了概述,在此基础上重点分析了安装工程造价超出预算的归因,并提出了具有针对性的优化措施,以期对当前的安装工程造价预算具有一定的借鉴价值。作为一种先进的管理思想和方法论,价值工程自上世纪40年代问世以来,在的、企事业单位都得到广泛推广和采用。但价值工程在我国工程管理的应用尚未得到足够重视,无论是在理论研究方面,还是实践应用方面与国际先进水平还有相当大的差距。因此研究价值工程在工程造价控制中的应用,具有重要的现实意义。
工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理确定投资估算、概算、预算造价、合同承包价:工程造价的有效控制,就是在优化建设和设计方案的基础上,采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的限额内。它们是工程管理的重要内容,贯穿于工程项目建设的全过程。对当月的工程量、签证及索赔情况及时汇总,发现并解决出现的问题,这对动态控制工程造价的成本有重要作用。工程签证的内容必须完整、详细、准确,通常包括工程项目的编号、名称、类别、原因、签认内容、工程量、签章和签证时间等。
工程造价预算编制是一件非常繁琐与细致的工作,预算编制过程中经常会由于各种原因导致编制与实际情况不符。预算人员自身素质是导致工程预算编制不合理的主要原因,技术能力不过关,责任心不强是主要原因。这一点需要引起我们的注意。