负责造价工作的职员在进行工程造价工作的时候,需要关注的就是图纸,要仔细、认真地研究图纸内容,把图纸理解透彻,因为图纸不仅呈现了建筑规模和工程量,还在侧面映射出了建筑成本的多少,所以地解读图纸,准确地计算出工程量的多少基本上就能准确地造价出工程的实际花销了。
概预算的编制偏差大,成本控制缺乏基础支持由于材料价格处于动态管理状态,并随季节、市场、场地等因素的变化而变化。因此,工程实际开支数额与概算数额很难完全一致。若是发生主要生产材料价格变化较大的情况下,价格波动造成的差额很大。
信宜工程造价编制依据:
1、信宜地区建筑材料信息价格
这是计算工程材料费及调整材料价差的依据。
2、费用信宜定额
这是计算间接费、计划利润及税金等的依据。
3、施工合同
这是确定是否收取施工图造价包干费及取费等的依据。
一般情况下,每节护筒的长按2m制作(使用长度根据需要拼接),当在干处埋设护筒时,设计上一般要求入土深度为1.8m,四周夯填0.2m粘土,总长为1.8m+0.2m=2m,所以,在干处埋设护筒时,其长度按2m计算。
施工前项目部技术负责人、施工员根据工程特点及施工规程、规范要求,对选定的班组长和工人逐级进行抚摩、安全交底,交底内容包括:工程施工进度计划,分项工程的施工工艺标准及关键部位作法,保证工程质量技术措施,安全技术措施要求,降低成本和质量保证措施,工程质量标准和验收规范等。
信宜建筑工程造价编制主要包括如下几个方面的内容:
1.计算工程量;
2.套用信宜造价定额,其中要包含定额基价换算;
3.信宜工料分析及汇总;
4.计算直接费;
建筑工程的造价管理是贯穿于项目建设的各阶段、全方位的,而造价的管理也应当从造价初的投资决策阶段开始,到竣工决算过程不断的予以调整和完善。尤其是决策阶段,在传统的建筑工程中决策的重要性常常被人们所忽略,现阶段管理者逐渐认识到决策是后续一切内容开展的源头,控制决策便可以降低设计变更以及现场签证等发生的可能性。在项目施工阶段,可以用开展设备、材料的采购市场调查,对建筑市场出现的新型工艺、建筑材料作出经济、技术方面的比较,跟上市场变化的脚步。工程竣工后,协调处理好各方之间的关系,保证项目保修期内施工单位及时维修,减少索赔的发生。
防水施工比较复杂,处理不当会引起渗漏水现象,直接影响地下构筑物的正常使用和寿命。因此,确保变形缝的施工质量,精心施工尤为重要。变形缝的止水材料有:橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶止水带和金属止水带(如镀锌钢板)。
信宜做工程造价的说明-装饰预算现阶段,我国已经实现了由计划经济向市场经济的转型,而市场经济体制带有波动性,建筑的原材料的市场价格可能发生较大的波动,这同样会影响建筑工程造价编制的准确性。在建筑工程造价编制中建筑原材料的造价占大部分,而如果建筑原材料的市场价格出现了较大的波动,就会导致建筑工程的造价编制偏离实际,从而影响到整个造价编制的质量,不利于实际生产。