在建设工程当中概预算的编制和管理是一切建设项目的一个重要内容,是建设工程造价管理,有效节约建设投资,提高效益的造价直接和造价主要的方法。在建设工程概预算的编制和管理当中,从开始的时候就要注重项目建议书和可行性研究阶段的投资估算,还有初步设计完成后设计总概预算的编制,要保证建筑工程的全程安全平稳的施工。
工程造价编制是一门技术性很强的系统性工程,它的编制不仅需要有完整的理论依据做基础,更需要编制人员对现场工艺有熟悉的了解,能够读懂图纸,并且能够熟知工艺中的各个细节性问题以及机械设备、材料的规格型号、材料的市场价格等信息,然后本着严谨求实的态度来完成工程造价的编制。在本文中,笔者将结合自己实际的工作经验,针对工程造价的概念、工程造价编制的流程以及影响造价准确性的各方面因素都做出详细的分析。
用电总承包在每个施工区域单体建筑楼层开设供水龙头,以便于各专业分包人用水之便。总承包在各单体建筑楼层均安设分电箱,以确保各专业分包人用电之便。总承包统一为所有专业分包人、专项承包人代缴水电费。
兴化工程造价计算的步骤:
1、读施工图,熟悉施工图及市场价格情况资料;
2、熟悉施工组织设计或施工方案;
3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求;
4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量;
建筑工程投标书编制存在问题和解决方法工程量清单计价模式在全国范围得到广泛推广,这对建筑工程投标书编制的规范化提出更高要求,而现实中投标书编制存在很多问题,本文在总结问题基础上,提出部分的解决方法。
首先造价重要的是设计图纸,其次还有前期工程所形成的成果,如勘察报告、测量报告,特别是涉及到旧有设施的保护、拆迁资料,因为这些资料如果收集不齐,会造成概算漏项,进而影响到概预算文件的准确性。例如管线迁改工程除了工程本身的各项费用,还涉及了给排水、电力电信、燃气等工程的管线保护,有时还会涉及到与公路、铁路等的交叉配合的事宜,而这些相关的管线保护和交叉配合都是需要一定的费用的,如果没有收集到这些方面的资料,会造成经概预算所得出的工程造价偏低,进而影响整个工程的顺利开展。
兴化工程造价设备的搬运:被安装的机械设备,由现场堆放点至安装地占的水平运距为100m,垂直搬运为±10m。不包括设备仓库运至安装现场堆放点的出库搬运。路基土石方的开挖工作,是按工作难易程度,将土壤和岩石分为松土、普通土、硬土、软石、次坚石、坚石六类,而土石方的运输和压实则只分为土方和石方两项,并均以m3为计算单位。所以,应注意按土石类别或土方和石方分别计算工程量,以便套用定额进行计价。
各专业的深化设计由总承包的项目技术负责人组织相关人员进行审核施工方案总承包对各分包人编制的施工组织设计或专项施工方案进行指导和技术支持,组织人员评审,及时将不足和问题反馈给分包人工程资料总承包向专业分包人及时移交工程技术配合资料;
兴化做工程造价的调整-钢结构预算在现代建筑行业中新技术、新工艺、新机构的不断出现和变化,而大多数的工程造价仍是以几年前的机械台班、材料以及人工的价格作为统计的基础,这种工程定额标准、施工质量评价标准以及施工技术要求等相应的规范滞后主要体现在以下三点。