琶洲做工程预算顺序-造价工作
包括建立装修,机电安装工程有关的各项制度,建立同业主,监理,设计院,政府主管部门以及项目内各之间的联络机制,保证沟通渠道畅通,⑺编制施工进度计划,材料进场计划。⑹建立项目管理各项制度及联络机制劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。
琶洲工程预算内容编制流程分析
琶洲工程预算内容的编制主要包括以下几个环节。
1、资料收集。在对工程项目资金进行预算前,要对项目施工中的一些资料进行收集,并做出科学有效的分析,通过资料的分析对其中一些内容进行取舍和删减,以达到提高预算准确性的目的。
2、明确施工图纸和工作量。要想提高工程预算的准确性和科学性,相关预算人员还必须要明确施工图纸的工程量,明确施工图纸中所涉及的项目工程量,确保工程预算中不会出现遗漏工程量的现象,从而提高工程预算的准确性。
3、费用计算汇总。工程预算人员在进行工程费用计算汇总时,一定要提高计算的准确性和公开性,降低计算错误发生的概率,有效提高工程预算准确性。
预算定额编制的合理采用在保证了市政工程质量的同时,对工程的造价进行了有效的控制。预算定额是市政工程建设中的重要技术经济文件之一。它规定了单位工程或分部工程建设中消耗的人力、建筑材料以及机械的数量。它的各项数据反映了市政单位完成分部工程建设的效率和利润,是计算建筑安装价格的基础。砖、石拱圈的拱盔和支架均以拱盔与圈弧形接触面积计算,执行第三册“桥涵梁工程”相应定额项目。
误差控制也是施工造价测量一个较为重要的环节,尽量减少人为误差的产生,从而提高测量精度。首先是仪器自身的,在每次使用仪器时都要将气压值和温度值重新输入而操作全站仪或水准仪的人一定是比较熟练而且富有经验的测量员。
“现在的业主是精明的很哪!动不动就是低价中标,不搞点手段真的是赚不到钱的,有时还会亏”,这是一个很复杂的原因造成的后果。个人认为,这不仅是业主原因,主要原因还是施工方原因。施工方的不正当竞争以及良秀不齐造成了一些小的施工单位不注重信誉以及大公司只要有工程就有产值的理念才是主要原因。目前的建筑市场是很混乱的,我是这么认为的。建设方原因也不少,当然,还有一些是政府原因。
琶洲造价工程师及注册证号,《琶洲建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。横担安装定额中不包括横担、金具、绝缘子、防水弯头的材料费,应另行计算,但定额中已包括了安装费,不得另计。拉线制作安装,按照施工图设计规定,分不同的型式,截面以“组”为单位套用定额。拉线的长度按设计全根长度计算,如无设计规定时可按表10计算:进户线架设按其截面以“100米/单线”为计算单位并套用定额。做工程预算顺序
做工程预算顺序工程价款结算是反映工程进度的主要指标,在施工过程中,工程价款的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算,也就是说,承包商完成的工程量越多,所应结算的工程价款就应越多。所以,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,就能够近似地反映工程的进展情况,有利于掌握工程进度。计算单位工程预算造价。计算出各分项工程预算价格后,再将其汇总成单位工程预算价格,即定额直接费,再根据《建筑工程费用定额》中规定的其它直接费、间接费、劳动保险基金费、计划利润及其它费用,然后分别计算出三项费用和税金,后计算出建筑工程费总额,即单位工程预算造价。
整体面层、块料面层的混凝土、砂浆标号和面层抹灰砂浆的配合比、厚度不同,可以换算。楼梯抹面包括踏步、踢脚线、平台、楼梯帮及底面的抹灰,但水泥砂浆楼梯面层未包括防滑条,如设计有防滑条,可按附注增加工料。
琶洲工程造价编制主要技术规范:《琶洲工程技术标准》(JTGB01-2021);《琶洲工程抗震设计规范》(JTJ004-89);《琶洲桥梁抗震设计细则》(JTG/TB02-01-2021)
应具有良好的和易性和流动度。坍落度损失应能满足灌注要求,使用的外加剂应符合造价土建工程预算外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)的规定。灌注土建工程预算用的管道安装工程预算的直径由桩长、桩径和每小时需通过的土建工程预算数量决定,宜为25~35cm,并不得小于20cm。
楼梯面层(包括踏步、休息平台、以及宽度≤500mm的楼梯井)按水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁外侧边沿;无梯口梁者,算至上一层踏步边沿加300mm。楼梯及台阶面层防滑条,按设计图示尺寸以延长米计算。