济南房屋检测鉴定公司·济南房屋检测鉴定中心

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调研直击现状令人堪忧

近,有关部门对全国十多个城市的房管部门或鉴定机构展开了深入调研,结果令人揪心。多数城市竟然都没有专门的房屋安全管理处室和专职管理岗位。在一些地县级甚至省辖城市,连房管局都不见踪影,有的在机构改革的浪潮中,房管局直接被撤销;那些还保留房管局的,因为编制受限,很多也没设立专门的房屋安全管理和鉴定机构;就算设立了专门机构的城市,大多也是两块牌子一套人员的尴尬局面,人员配备少得可怜,往往就到名工作人员。在人员构成上,懂管理又懂技术的中青年后备人才严重短缺,出现人才断层的危机。还有些城市,直接把房屋安全管理的重任授权给自收自支的鉴定机构,管理体系混乱不堪。

管理机构缺失无人管的困局

专职处室与岗位的缺位

在房屋安全管理的庞大体系中,专门的管理处室和专职岗位本应是坚实的支柱,可现实却令人失望。多数城市几乎是一片空白,没有设立专门的房屋安全管理处室及专职管理岗位。这就好比一支没有指挥官和核心团队的军队,在面对房屋安全管理这项复杂而又重要的任务时,完全无法进行系统的规划和执行。房屋安全管理涉及房屋的勘察设计施工使用维护等多个环节,需要的知识和技能,也需要有专门的部门和人员来统筹协调。缺乏这样的部门和岗位,房屋安全管理工作很容易陷入混乱和无序,出现问题时也难以迅速有效地解决。

地县级与省辖城市的困境

一些地县级或省辖城市的情况更是雪上加霜。有的城市干脆撤销了房管局,使得房屋安全管理工作失去了基本的组织依托;有的在机构改革时,将房管局与其他部门合并,导致房屋安全管理的性和独立性大打折扣。即便那些还保留房管局的城市,因为编制的限制,很多也没有设立专门的房屋安全管理和鉴定机构。就拿具体城市名称来说,在机构改革后,房管局的职能被分散到多个部门,房屋安全管理工作变得支离破碎,相关工作的推进举步维艰,导致许多房屋安全隐患得不到及时排查和处理。这种管理机构的缺失和混乱,极大地阻碍了房屋安全管理工作的开展,使得房屋安全问题日益积累,成为威胁人民群众生命财产安全的巨大隐患。